נזילות מים חיצוניות למבנה, הן תופעה שכיחה ומטרידה הגורמת לנזקים כבדים ובזבוז משאבים יקרים. איתור נזילות חיצוניות בשלבים המוקדמים להופעתן, הוא הצעד הראשון והקריטי ביותר בהתמודדות עם הבעיה, אם כי לעתים מדובר במשימה מאתגרת הדורשת ידע וכלים מיוחדים. במאמר זה נסקור לעומק את הדרכים לזהות סימני נזילה חיצונית, נלמד על השיטות המתקדמות המשמשות לאיתור נזילות בחצרות ונבין מדוע חיוני לפעול במהירות ובצורה מקצועית לתיקונן.
מדוע איתור מוקדם של נזילות חיצוניות חשוב כל כך?
איתור נזילות חיצוניות בשלב מוקדם, הוא גורם מכריע במניעת נזקים חמורים למבנים ותשתיות ולצמצום עלויות התיקון. ככל שהנזילה מאותרת בשלב מוקדם יותר, כך פוחתת הסכנה ליציבות הבית, לנזקי רכוש הנובעים מרטיבות ולבריאות הציבור.
מנגד, נזילה שאינה מקבלת מענה במועד, צפויה להתפשט ולהחמיר במהירות, ולהגביר את הנזק המבני, התשתיתי, התברואתי והסביבתי. מכאן שזיהוי סימני דליפה ראשוניים חייב להיות מלווה בפעולה מיידית של איתור מוקד הבעיה ותיקונו, לפני שיספיק להסב נזק בלתי הפיך.
השלב הראשון: זיהוי הסממנים של נזילות חיצוניות למבנה
הצעד הראשון בטיפול בנזילות מים חיצוניות הוא זיהוי של תופעות חריגות בשטחים החיצוניים למבנה, אשר עשויות להעיד על דליפת מים סמויה. למשל, הופעה עיקשת של שלוליות, עובש או בוץ במקומות בלתי צפויים כדוגמת משטחי ריצוף וחיפוי, גינות ושבילים.
גם כתמי רטיבות מתמשכים, שקיעה של קרקע, שינויים במרקם האדמה וסימני רטיבות קבועים על אבנים, עמודים וקירות חיצוניים – כולם מאפיינים טיפוסיים של נזילה הדורשת בדיקה.
עוד ביטויים אופייניים לנוכחות דליפה באזור החוץ, הם ירידה בלחץ המים בברזים ובמקלחות, ריחות רקב ועובש במבנה, צמיחה בלתי מרוסנת של צמחייה בשטח מסוים והתפוצצות צינורות השקיה גלויים. לבסוף, זינוק מפתיע בחשבון המים ללא הסבר סביר, מהווה סממן מובהק לחוסר תקינות במערכת אספקת המים מחוץ לבית, ומחייב בדיקה יסודית.
הידעתם? כיום טכנולוגיות מתקדמות מאפשרות איתור נזילות חיצוניות באופן ממוקד
לאחר זיהוי ראשוני של סימני הנזילה, יש לפעול במהירות כדי לאתר את המוקד המדויק שלה בשטח. מיקום הדליפה הוא משימה מאתגרת במיוחד בחצרות, היות ורוב מערכות הצנרת מוסתרות הרחק מהעין – באדמה, בחללים נסתרים או בתוך קירות וחיפויים.
בעבר, הדרך היחידה לבצע איתור נזילות חיצוניות הייתה לחפור ולהרוס את האזור עד לחשיפת הנזק, מה שהוביל לרוב לפגיעה קשה בחצרות וגינות, וכן – גם בכיס של בעלי הבית.
אך כיום, למרבה המזל, קיימות שיטות חדשניות שיכולות למפות ולמקד את נקודת הנזילה בדיוק רב, וללא הרס.
איתור נזילות חיצוניות עם ציוד אקוסטי
השיטה הנפוצה ביותר כיום היא הבדיקה האקוסטית. בשיטה זו מכשיר מתקדם מצויד במיקרופונים רגישים סורק את האזור ומאתר את הפער בין אותות הקול שמשדרים זרימת המים התקינה והדליפה. המיקרופונים מצליחים לעקוב אחרי נתיב הזרימה מתחת לפני השטח ולמקם את מוקד הבעיה במרחק של סנטימטרים בודדים.
איתור נזילה חיצונית עם עם מצלמה תרמית
טכנולוגיה מעניינת נוספת לגילוי נזילות בחצרות מסתמכת על הדמיה טרמית. במקרה זה מצלמים את האזור החשוד במצלמת אינפרא-אדום שקולטת את ההבדלים בטמפרטורת הקרקע, הנובעים מנוכחות מים קרים יותר באזור הפיצוץ. כך, על פי הכתמים הקרירים שמתגלים בצילום, אפשר לשרטט את צורת הנזילה בשלושה מימדים.
זיהוי נזילות חיצוניות בגז או ציוד אופטי
שתי שיטות נוספות שבשימוש כיום לגילוי נזילה חיצונית, הן בדיקת גז והחדרת מצלמות. הראשונה מתבססת על הזרקת גז לתוך הצנרת. הגז מתפזר במערכת ואז דולף החוצה במקום הפגיעה, שם הוא נלכד על ידי גלאי גז ייעודי המסגיר את נקודת הדליפה.
השנייה כוללת שימוש במצלמות זעירות שחודרות לחללים הפנימיים של הצינורות ומשדרות תמונות של הדופן הפגומה בזמן אמת.
בעזרת שיטות מתוחכמות אלו ניתן לדייק את מיקום הנזילה מבלי להרוס את תשתית החצר והגינה.
מה השלב הבא אחרי שאיתרנו את הנזילה החיצונית?
לאחר שאיתרנו בהצלחה את מיקומה המדויק של הנזילה בחצר, עלינו לתקן אותה ביסודיות.
טיפול מוקפד על ידי שרברב מנוסה יחסוך לכם את כאב הראש הכרוך בתיקון, ויבטיח את תקינות הצנרת שלכם לאורך שנים.
לסיכום
איתור וטיפול מהירים בנזילות חיצוניות הם הכרחיים לשמירה על שלמות המבנה, הסביבה והבריאות של הדיירים, העובדים ועוברי האורח באזור. אם גם אתם סובלים מנזילת מים בשטחים החיצוניים לבית או לעסק שלכם – אל תהססו לפנות אל אושר לוי, מאתר נזילות מקצועי ומנוסה המתמחה באבחון וטיפול בבעיות אינסטלציה מורכבות באמצעות הציוד המשוכלל ביותר. צרו קשר עוד היום ותוכלו לישון בשקט!
סימני נזילה אופייניים בחצר כוללים הצטברות עקבית של מים עומדים, שלוליות או בוץ בגינה, במדרכות ובמשטחי הריצוף. גם כתמי רטיבות מתמשכים על אבנים ומרצפות, שקיעת קרקע ושינוי מרקם האדמה באזורים מסוימים, יכולים להצביע על דליפה נסתרת. תופעות נוספות שעשויות להעיד על נזילה הן ירידה בלחץ המים בברזים ובמקלחות, ריחות עובש בחללים נסתרים, פריחת יתר של צמחיה וקפיצה פתאומית בצריכת המים במבנה ללא סיבה נראית לעין.
כיום ניתן להיעזר במגוון טכנולוגיות חדישות על מנת לדייק את מיקומה של נזילה חיצונית ללא חפירות והרס. השיטה המובילה היא איתור אקוסטי, שבו מכשיר עם מיקרופונים רגישים סורק את האזור הבעייתי וקולט את השינויים בקולות הזרימה והדליפה של המים, ומצליח לאתר את הפיצוץ בצנרת במרחק סנטימטרים בודדים. אפשרות נוספת היא סריקה תרמית, שבה צילומי אינפרא-אדום מזהים את הבדלי הטמפרטורה שיוצרים המים הקרים הדולפים באדמה. בנוסף, ישנן גם בדיקות המבוססות על הזרקת גז לתוך הצנרת ואיתורו במוקד הדליפה, או על החדרת מצלמות זעירות לצינורות המשדרות תמונות של הנזק מפנים הצנרת.
דליפה שאינה מטופלת כהלכה במועד עלולה להתפשט ולגרום לנזקים נרחבים וארוכי טווח. לכן נזילת מים המתגלה בשטח שמחוץ למבנה דורשת תיקון מהיר, יסודי ומוקפד בידי שרברב מנוסה. מעבר לצורך הברור לאטום את הפגם בצנרת, יש לתת מענה גם לתופעות הלוואי כמו הצטברות הרטיבות, פגיעה ביציבות המבנית והתפתחות מואצת של עובש ופטריות מסוכנים. לכן, תהליך התיקון הנכון חייב לכלול גם איסוף מים עודפים, ייבוש האזור, אוורור יעיל, חיזוק השלד והחזרת המצב לקדמותו. שיקום מלא בידי איש מקצוע מיומן חיוני למניעת חזרת הבעיה בהמשך.
הדרך הטובה ביותר להימנע מנזילות מים בחצר היא באמצעות תחזוקה מונעת ושוטפת של מערכת הצנרת והתשתיות הנסתרות. עלינו לבצע בדיקות תקופתיות של מצב הצינורות, לנטר את לחץ וצריכת המים, לנקות ולהסיר אבנית ומשקעים, לתת מענה נכון לצרכי ההשקיה ולשדרג ברציפות את הרכיבים ואביזרי האינסטלציה. כמו כן, יש חשיבות מכרעת לתכנון נכון של המערכת מלכתחילה על ידי מומחה מוסמך, תוך שימת דגש על מיקום בטוח של הצנרת והגנה מרבית עליה מפני פגעי הטבע. התקנת אמצעים לאיתור מוקדם של דליפות, שימוש בחומרים איכותיים וברזים נגישים, יעילים גם הם במניעת נזילות עתידיות.