רטיבות בקירות - איך מתמודדים עם ה"הפתעה"?

אתם חוזרים הביתה אחרי יום ארוך, פותחים את הדלת, ומיד מרגישים את הלחות הכבדה באוויר. אתם מבחינים בכתמים שחורים על הקיר בסלון, והריח של העובש מתחיל לחלחל לאף שלכם. אתם יודעים שיש לכם בעיה של רטיבות בקירות, אבל אתם לא בטוחים מאיפה להתחיל. אתם חוששים שהמצב יחמיר ויוביל לנזקים גדולים יותר – קירות שעלולים להתפורר, עובש שיתפשט, והשפעה של ממש על הבריאות שלכם ושל המשפחה שלכם!

קודם כל, תנו לי להרגיע – אתם לא לבד. המון אנשים שמתמודדים עם רטיבות בקירות פנימיים מרגישים בדיוק ככה, לפני שאני מגיע לטפל להם בבעיה – חסרי אונים מול בעיה שצצה "לפתע" וכפתה עליהם לטפל בה.

 

רטיבות בקירות יכולה להיגרם ממספר סיבות, כמו:

1. שיפוץ חובבני שבו לא השתמשו בחומרים פוליאוריתנים (חומרים המשמשים לאיטום נגד רטיבות) כמו שצריך, והקירות נשארו חשופים למים.
2. דליפה מצינור בקיר שלא הייתה גלויה לכם אליה עד שהכתמים התחילו להופיע.
3. חורף גשום שבו מי גשם בקירות חדרו דרך סדקים בקיר שלא טופלו בזמן.

 

במקרים חמורים יותר, נזקי רטיבות בקירות יכולים להוביל לקריסת מבנה, והעובש, אולי אפילו עובש במקלחת – עלול לגרום לבעיות נשימה ואלרגיות שישנו את החיים שלכם לרעה. אבל אל דאגה, יש פתרון. במאמר הזה נראה לכם איך לזהות את הגורמים לרטיבות בקיר, כיצד מאתרים בדיוק מה גורם לבעיה בעזרת כלים ייחודיים (למשל המצלמה האינספקטרלית וחיישן לחות קפילי), ואיך בסופו של דבר אנחנו מטפלים בה במקצועיות.

אנחנו כאן כדי לעזור לכם לטפל בבעיה ולהחזיר את הקיר לקדמותו – כמה שיותר מהר.

במאמר זה אושר לוי - מומחה איתור נזילות ובוחן נזקי מים מוסמך מכון התקנים, יסביר מהם הגורמים להופעת רטיבות בקיר, על שיטות שונות לאיתור דליפות מים וביוב שעלולות לגרום לרטיבות בקיר, הטיפולים הזמינים לבעיה והציוד החיוני למאבק בנזקי הרטיבות בקירות.

 

איך הגיעו המים לקיר? 3 הדרכים הנפוצות

רטיבות בקיר יכולה לנבוע ממגוון סיבות ולפני שמטפלים בכך, אנחנו חייבים לזהות את הסיבה לרטיבות:

1. רטיבות עקב איטום לקוי בקירות חיצוניים – איטום לא טוב מספיק בקירות החיצוניים, מאפשר למי גשם בקירות לחדור בהדרגה אל תוך המבנה ולחלחל פנימה. כניסת המים יכולה להתרחש דרך רווחים סביב מחברי חלונות, מזגנים, מסתורי כביסה או פתחים אחרים. חשוב להדגיש, כי חלק מהבעיות עשויות להיות מאתגרות לגילוי בעין בלתי מזוינת. בכל מקרה - חיוני לזכור שזהו מקור בולט במיוחד לרטיבות במבנים.
2. רטיבות בקיר הנובעת מבעיות איטום בגג – אם הגג אטום בצורה גרועה, מים מהגג עלולים לחדור לקירות ולהוביל לנזילות, נזקי רטיבות בקירות ועובש במקלחת או בחדרים אחרים. כאשר מתייעצים עם קבלני איטום, הם בדרך כלל מייחסים רטיבות תיקרתית לנזילות בגג כגורם שכיח.
3. רטיבות עקב בלאי טבעי – עם הזמן, שכבת הבידוד הישנה של הבית עלולה לפתח סדקים בקיר. זאת, עקב גורמים סביבתיים כמו לחות גבוהה, חשיפה למלח (במיוחד באזורי החוף) וכימיקלים שונים.

 

מלבד הסיבות שהוזכרו לעיל, ישנם שני גורמים נוספים שיכולים לתרום לרטיבות קירות, שאיתורם והטיפול בהם דורשים מומחיות של אינסטלטור:

• רטיבות בקיר עקב נזילת צנרת: במקרים מסוימים, רטיבות בקיר עלולה להיות תוצאה של נזילת צנרת המוסתרת בתוך המבנה. ניתן לזהות זאת על ידי הבחנה בעלייה מהירה ברמות הלחות מיום ליום, לצד עליה עקבית של מד המים המתרחשת ללא קשר לעונה.
• רטיבות בקיר כתוצאה מתנועה קפילארית: כאשר מים מצטברים, במיוחד מנזילות שנוצרות מתחת לרצפה, הם יכולים לעלות בהדרגה באמצעות פעולה קפילרית בכיוון הקיר. תופעה זו מקבילה לאופן שבו צמחים שואבים מים דרך שורשיהם. סימנים לבעיה זו כוללים כתמים רטובים בחלקים התחתונים של הקיר, רטיבות ליד המרצפות ותנועה מתמשכת של מד המים.

 

חשוב לזהות את הגורם הספציפי לרטיבות בקיר, שכן זה מה שמאפשר להתמודד עם הבעיה באופן ממוקד יותר, להבטיח פתרון יעיל יותר ולמנוע לרוב נזקים נוספים.

 

מה קורה כשלא מטפלים ברטיבות בקירות במשך הרבה זמן?

כשלא מטפלים בה כשורה, רטיבות בקירות עלולה להוביל לצורות שונות של נזקים, אלו עשויים להיות:

• נזק למראה הקיר – מיותר לציין כי ההשפעה הוויזואלית של כתמים שחורים, טיח מתקלף וכתמי לחות היא מכוערת ומשפיעה לרעה על המראה הכללי של הבתים שלנו.
• הימצאות עובש בקירות לחים – אשר מהווה סיכון בריאותי משמעותי. עובש מורכב מאורגניזמים חיים שעלולים לפגוע באיכות האוויר שאנו נושמים, במיוחד לסכן נשים בהריון, קשישים ואנשים עם אסתמה. אם העובש מתקדם לטחב, הסיכונים הבריאותיים נעשים חמורים עוד יותר.
• הידרדרות בתחזוקת המבנה – חשיפה מתמשכת למים בתוך הקירות עלולה לגרום לשחיקה, מה שמוביל להתפוררות האזורים הפגועים. מבלי לטפל בבעיית הרטיבות הבסיסית, שלמות הקירות עלולה להידרדר משמעותית עם הזמן.
• ירידה בערך הנכס – אם יש עובש או רטיבות בקירות פנימיים לא מטופלת בבית או בדירה, הדבר ישפיע לרעה על ערכם כאשר ינסו למכור את הנכס. במהלך הבדיקות, שמאים עשויים לזהות זאת וכתוצאה מכך בעליו עלולים להידרש להוזלה במחיר הנכס.

 

כדי לצמצם נזקים אלה, חיוני לטפל ולפתור את בעיית הלחות במבנה באופן מיידי. יש לנקוט באמצעי שיקום נאותים, כגון תיקון נזילות, שיפור האוורור ויישום טכניקות להסרת עובש, כדי להחזיר את המראה האסתטי לנכס, לשמור על הבריאות של האנשים הגרים או עובדים בו, לשמר את השלמות המבנית ולשמור על ערך הנכס.

 

איך מאתרים רטיבות בקיר?

זיהוי המיקום המדויק של דליפות, עובש או בועות על הקיר הוא לעתים קרובות עניין פשוט מבחינה ויזואלית. עם זאת, חשוב להכיר בכך שהסימנים הנראים לא תמיד מצביעים על נקודת חדירת המים המדויקת. במקרים כאלה כדאי להתייעץ עם אינסטלטור המתמחה באיתור ואיטום נזילות. מומלץ לפנות לאינסטלטור המצויד במצלמה תרמית. באמצעות טכנולוגיה זו, האינסטלטור יכול לקבוע את מקור המים ולתת מענה ברור לגבי סוג התיקון הדרוש במקרה הספציפי.

 

כיצד אוטמים מקורות לרטיבות?

לשם איטום סדקים קטנים, משתמשים בדרך כלל בחומרי איטום על בסיס אקרילי. סדקים גדולים יותר לעומת זאת, דורשים טיפול בפוליאוריטן. לבסוף מבצעים בדרך כלל מריחת ציפוי חדש, כגון צבע או שליכט. לעתים נעשה שימוש גם בסילר שנועד לדחות מים, כגון סילוקסן (חומר איטום על בסיס סיליקון). במקרים מסוימים, ניתן להשתמש בשילוב של ציפוי ואיטום ביחד, כדי לספק הגנה מקיפה יותר מרטיבות עתידית.

 

כמה עולה לתקן רטיבות בקירות?

עלות עבודות איטום לרטיבות בקירות של קירות חיצוניים, יכולה להשתנות משמעותית בהתאם למספר גורמים כגון סוג הבעיה, הנגישות לאזור שיש לתקן, חומר הקיר ועומק הסדק. הבה נבחן תרחיש ספציפי לשם הדוגמה: בעל בית פרטי גילה בקיר בביתו סדק באורך מטר, שמאפשר חדירת מים אל תוך המבנה. העלות במקרה זה תלויה במגוון רחב של פרמטרים. בתיקון סדקים נקודתיים, המחירים נעים בין 1,500 ש"ח ל-3,000 ש"ח. זאת, בתלות (בעיקר) בעומק הסדק ובעבודות הטיח הנדרשות לאחר מכן.

אגב, גם הקומה שבה נוצר הסדק משפיעה על עלות התיקונים. תיקון לסדק בקומה ראשונה למשל, לא יעלה כמו תיקון סדק בקומה שלישית. תיקון סדק מורכב שהגישה אליו מאתגרת, יכול לעלות בין 2,500 ש"ח ל-3,500 ש"ח. התמחור משקף את הכלים והציוד הנוספים, שדרושים לאנשי האיטום בכדי לגשת לסדק. בנוסף, אם יש צורך בסנפלינג לצורך תהליך האיטום, צפו לעלות נוספת של כ-2,000 ש"ח, מעבר לעלויות הנ"ל.

 

החשיבות של הזמנת איש מקצוע לאיטום קירות חיצוניים

בעוד שהרעיון להתמודד עם איטום הקירות החיצוניים בעצמנו ולחסוך בעלויות עשוי להיות מפתה, חיוני להבין את הסיכונים והמגבלות הפוטנציאליים בגישה זו. גם אם תצליחו כביכול לאטום את המיקום שממנו המים חודרים למבנה, סביר להניח שתגלו בהמשך כי הצלחתם לפתור את הבעיה באופן זמני או חלקי בלבד. בהמשך היא עלולה להפוך לבעיה גדולה הרבה יותר ויקרה במיוחד לתיקון!

אם איש מקצוע יוזמן לבסוף לטפל במצב, עלול לקחת לו זמן רב יותר לאתר ולתקן את מקור הבעיה, בעקבות ניסיונותיכם להתמודד איתה לבד. חשוב להבין, שרק מומחה מנוסה יכול לאבחן במדויק מצבי נזילה ולהתאים להם שיטות עבודה בהתאם. שימוש בפתרונות לא מתאימים, עלול רק להחמיר את המצב.

 

מה בכל זאת תוכלו לעשות בעצמכם?

• ערנות – ראשית, חיוני להיות ערניים, לכל סימן של עובש או לחות על הקירות או התפוררות של הטיח. בבדיקת חשבון המים, שימו לב לחריגות.
• לנקות ולאוורר – אם מתגלה חשד לרטיבות בקיר, תוכלו לנקות את הקיר מהעובש (אם ישנו) ולאוורר את המקום. ניתן גם להפעיל רדיאטור או מזגן על מצב ייבוש. אם התופעה חוזרת, תוכלו להבין שהיא לא נובעת מחוסר איוורור.
• לבדוק מקורות חיצוניים – אם הרטיבות היא בקיר חיצוני, בדקו אותו מבחוץ. האם יש מקור מים גלוי כלהו שגורם לכך? למשל נזילה מקומה גבוהה יותר או מהגג (אולי עקב סדק בדוד)? במידה ולא, חפשו בקיר וויזואלית סדקים בקיר, חיפוי מתפורר או בלוי.
• לבדוק מבפנים את החיבור לגג – שימו לב לרטיבות בקירות פנימיים המופיעה מסביב לחלק העליון של הקיר, במיוחד בעונת החורף (קשור לרטיבות מתקלות איטום בגג).
• להרחיק רהיטים מהקיר – חשוב לזכור שבגדים וריהוט נפגעים מרטיבות בחדרים ולכן אם יש חשד לכך, מוטב לפנות אותם למקום יבש יותר.
• לבדוק את מד המים – אם מד המים זז גם כשכל הברזים במבנה סגורים, יש כנראה דליפה מצינור בקיר. אם כי נזילות קטנות לא בהכרח יגרמו לתזוזה במד המים.

 

לסיכום – הדרך הנכונה והיעילה ביותר להתמודד עם רטיבות בקירות

אם אתם חווים בעיות רטיבות מתמשכות בקירות, אל תתנו למצב להחמיר ואל תתפתו לנסות להתמודד איתו בכוחות בעצמכם! חסכו לעצמכם כסף, זמן, טרחה ועוגמת נפש ופנו אל אושר לוי, מומחה לאיתור נזילות המתמחה באיתור ואיטום רטיבויות.

עם המומחיות של אושר לוי, תוכלו ליהנות מאבחון מדויק של התקלה והגורמים לה, באמצעות טכניקות מתקדמות כגון מצלמה אינספקטרלית וחיישן לחות קפילי, שתחשוף את המיקום מדויק שממנו הרטיבות מגיעה והגורמים התורמים לבעיה. רק כך ניתן יהיה לפתור את הבעיה מהשורש ולאורך זמן.

אל תיתנו לנזקי רטיבות בקירות לסכן את האסתטיקה, הבריאות והשלמות המבנית של הנכס שלכם!
בכדי לשים סוף לבעיית הרטיבות בקירות שלכם, לקבוע שיחת ייעוץ בנושא איתור ואיטום רטיבות בקירות - צלצלו עכשיו: 077-804-4839.