איתור נזילות מים
בהובלת אושר לוי

סובלים מנזילת מים או רטיבות?

נעים מאוד, אני אושר לוי, מומחה מוסמך לאיתור נזילות מים עם ניסיון של 15 שנה, וזו המומחיות שלי.

כדור שלישי בתחום, אני מבין שהבית והעסק שלכם שווה את המומחה הטוב ביותר.

באמצעות טכנולוגיה מתקדמת וידע מקצועי, אאתר במדויק את מקור הנזילה

אטפל בה ביעילות, במהירות וללא הרס מיותר.

אני כאן כדי להעניק לכם שירות מקצועי, אישי וללא פשרות.

אושר לוי מאתר נזילות מוסמך
הגעה מהירה
שיטת איתור
נזילות מתקדמת

ניידות השירות בפריסה הארצית שלנו מחכות להעניק שירות גם לכם!

להזמנת מאתר נזילות עד הבית
077-804-4839
מוקד שירות
ארצי

איפה הנזילה פוגשת אותך?

אני אוכל לעזור לך עם

איתור נזילות - אייקון של טיפה נשפכת

איתור נזילות

למידע נוסף ←

אייקון של נזילה

שיקום נזקי מים

למידע נוסף ←

איתור נזילות - אייקון של טיפה נשפכת

ייבוש תת רצפתי

למידע נוסף ←

אייקון של אינסטלטור

שירותי ביובית

למידע נוסף ←

מי אני?

נעים להכיר, אני אושר לוי, אני מאתר נזילות מוסמך איגוד מאתרי נזילות ותרמוגרפיה בישראל וכן בוחן נזקי מים במבנים. בנוסף, אני בוגר מוסמך מכון התקנים ואוחז בתואר שרברב מוסמך מטעם מכללת מלט"ש, ומוסמך ריתוך צנרת פולירול. יש לי ניסיון עשיר של מעל עשור שנים בענף איתור הנזילות ונזקי מים וניסיון נרכש של שוליה דור שלישי בתחום האינסטלציה.

אני מחזיק ברשותי את המכשור הטכנולוגי המתקדם בעולם לאיתור נזילות לכיסוי מקיף של שלל בעיות האינסטלציה הקשורות בנזקי מים. מזהים סממני רטיבות? חוששים מלחות תת רצפתית? חושדים בהמצאות רטיבות סמויה בשטח הדירה שלכם? הזמינו עוד היום פגישת ייעוץ ואיתור נזילות איתי למניעת נזקי מים בצורה המקצועית ביותר בשיטת אל-הרס.

אושר לוי במכון מתי
5/5

בואו לשמוע מה הלקוחות אומרים עלינו

לחצו להפעלת הסרטון וכנסו לשמוע ולראות מה יש ללקוחות שלנו לומר על השירות והעבודה שלנו.

לקוחות ממליצים

מצוין
אבי נ.
לאחר חצי שנה וחמש אינסטלטורים שלא הצליחו לפתור נזילה שהיתי בבית של אימא שלי ולאחר שבאמת התייאשתי
הגיע אושר לוי ופתר את הבעיה ב 30 ד'ק
אושר קודם כל אתה בן אדם ומקצוען אמתי
לי ברור ש יד אלוהים נגעה בך
מאחל לכול מי שצריך בעל מקצוע יגיע אליך
שגיא כ.
בעל מקצוע ברמה גבוהה! שירות מקצועי!! מדוייק!!
עשה תיקון ללא הרס ברמה מאוד גבוהה,
לא היה צורך בשבירה של ריצוף או קרמיקות
טיפל ביעילות ופתר את הבעיה ! עובד עם ציוד מתקדם
ממליץ מאוד !!

תודה רבה
Dedan O.
אושר הגיעה חרוץ ונחוש, ופתר לי נזילה עמוקה שאי אפשר היה למצוא בלי הציור המיוחד שלו.
Fimka N.
אמין,דייקן,מסביר כל שלב
עושה עבודה מקסימה
ריצה ענבר ז.
הגענו לבעל מקצוע זה אחרי הרבה נסיונות עם כמה בעלי מקצוע לפתור בעיית נזילה ממקלחת.
אשר לוי הגיע עם ציוד ייחודי בזמן וידע למצוא את התקלה ולפתור אותה במקצועיות ויסודיות תוך כדי שירות אדיב וסבלני.
ממליצה בחום!
ענבר, הרצליה .
Motty P.
אושר נתן לנו שירות מעל ומעבר. למרות שהוא בא מטעם הביטוח לבדוק רק את הצנרת של הדירה, הוא השקיע עוד זמן ומאמץ כדי לבדוק לעומק גם חלק מהצנרת של כל הבניין. נתן לנו עצות רבות ומועילות. מומלץ בחום!
אריאל י.
אושר היקר , הטוב , המקצועי , האחראי
באופן שיוצא מגדר הרגיל , הגיע אלינו לאחר שסבלנו כשנה מנזילה לא ברורה מהקומה העליונה לקומה התחתונה שגרמה להרס חלק מארונות המטבח והתקרה , לאחר שבאותה שנה סבלנו גם מאנשי מקצוע לא אמינים , לא מקצועיים ולא אחראים שלא איתרו את הבעיה - אושר לא הרפה עד שמצא את המקור לנזילה ותודה לאל פתר אותה , ממליץ על אושר בשמחה ובאהבה , כן ירבו כמותו … אמן .
Moti S.
אושר הגיע אלינו בזמן בעיה מורכבת של צינור ניקוז ראשי בבית. מקצועי, ענייני ומסור לפתרון הבעיה. היה אצלנו שלש פעמים עד שסיימו את פתרון הבעיה במספר שלבים. לפני כל שלב הסביר מה הם הולכים לעשות ואיך, ועם הרבה סבלנות לענות לכל שאלה שהעלינו.עמד בהבטחות שלו והביא את הבעיה לפתרון. תודה.
Anat P.
שירות מעולה, אמין, מקצועי, בזמן, לא מובן מאליו!
Uri L.
תענוג לראות מקצוען כזה בעבודה. אחד שמבין, אכפתי, שלא יעזוב את הבעיה עד שהוא יפתור אותה, מגיע עם הציוד הכי חדשני, מאתר את הבעיה, מראה לך אותה, מוודא שהבנת בדיוק מה צריך לעשות ואז מבצע. עד שזה לא פתור הוא לא הולך וגם מתקשר יום אח"כ לוודא שזה אכן טופל. מקצוען על ובן אדם נשמה.
רחלי ע.
הגיע למקום ומצא את הבעיה במהירות עבודה של שנה עשה ביום בקיצור אלוףףף.🥇🥇🥇
Eliel L.
טיפול טוב, אושר מסביר ומתאר מה הוא עושה בתהליך, מקצועי מאוד. מומלץ!
מיכל נ.
אושר הינו מקצוען ברמה הגבוהה ביותר! ובנוסף, בעל תודעת שירות גבוהה, אדיב, אמין, ניתן לסמוך על המילה שלו, מצויד בציוד החדיש ביותר.שאפו ענק!
מתן נ.
שירות הוגן ומקצועי, הבחור אלוף 👌🏼 🥇
גילעד ע.
אלוף מקצוען ☑️
amnon S.
פתר בלאגן שלם שחברת מנורה ונציגיה לא הצליחו לפתור
עשה הכל בפשוט, מקצוענות, הגיע בזמן והיה זמין לכל שאלה
Liran H.
אושר והצוות שלו הגיעו זמן, מהר ונתנו שירות איכותי, מצאו נזילה שלא היה קל למצוא ומספר בעלי מקצוע אחרים לא איתרו, ביצעו תיקון ללא גרימת נזק ובאופן ברור ואחראי העביר מידע לחברת הביטוח להמשך טיפול

תודה רבה!

איך אני מאתר נזילות?

היום, בזכות טכנולוגיות מתקדמות, אפשר לאתר נזילות בצורה מדויקת מבלי לשבור קירות או רצפות. בתור מאתר נזילות מוסמך, עם ניסיון של למעלה מ-15 שנה וציוד מהמתקדמים ביותר בתחום, אני כאן כדי להסביר לכם בדיוק איך זה עובד – אילו שיטות קיימות, איך בוחרים את הדרך הנכונה, ואיך אפשר לפתור את הבעיה במהירות, ביעילות ובלי לגרום לנזק נוסף.

מצלמה טרמית לאיתור נזילות

אחד הכלים המרכזיים שאני משתמש בהם לאיתור נזילות הוא מצלמה תרמית מבוססת אינפרה-אדום. המצלמה מזהה שינויים בטמפרטורת הקירות והרצפה – וכך ניתן לאתר בצורה מדויקת את מוקדי הרטיבות, גם כשלא רואים סימנים בעין.
אני עובד עם מצלמה תרמית מתקדמת מדגם FLIR E60, מהאיכותיות ביותר בשוק, שמאפשרת לי לסרוק את הצנרת שמסתתרת מתחת לריצוף – בלי לשבור, בלי לקדוח ובלי לגרום לנזק מיותר.
כך אני יכול לזהות את מקור הנזילה המדויק ולטפל בה בצורה ממוקדת ומהירה.

קראו עוד >>

מצלמת ביוב לאיתור נזילות

אחד הכלים המדויקים ביותר שיש ברשותי הוא מצלמת סיב אופטי – טכנולוגיה שמאפשרת לי לאתר כשלים ודליפות בתוך הצנרת, מבלי לפגוע בקירות או בריצוף.
את הסיב אני משחיל דרך פתח ביוב, נקודת ביקורת או אפילו דרך האסלה, וכך אפשר לזהות בדיוק איפה נמצא הכשל, באילו תנאים, ואיך הכי נכון לתקן אותו.

אני עובד עם מצלמת הצנרת הגרמנית המתקדמת Kummert K60 HD, שמבצעת צילום ב-360 מעלות, ניתוח תלת-ממדי פנורמי, ומספקת דוחות מפורטים בעברית – כולל קוטר הצינור, שיפועים, ואיתור מדויק של תקלות, גם למרחקים של יותר מ-60 מטר.

קראו עוד >>

מכשיר איתור נזילות אקוסטי בשמע

כאשר לא ניתן לזהות את הנזילה בעזרת מצלמה תרמית, אני נעזר בשיטה מתקדמת אחרת: איתור נזילות באמצעות מכשור אקוסטי.
המכשיר כולל מיקרופונים רגישים במיוחד שמזהים ומגבירים קולות זרימה ודליפה, גם מתוך קירות או מתחת לריצוף. אני מצמיד את החיישנים לאזור החשוד וכך מצליח לאתר את מיקום הנזילה במדויק וללא שום הרס.

קראו עוד >>

חיישן בדיקת לחות חיצוני לאיתור נזילות מים

שיטה נוספת שאני משתמש בה לאיתור נזילות היא שיטת הגז. בתהליך הזה אני מחדיר לצנרת תרכובת גז ידידותית לסביבה – מבוססת חנקן – שלא מזיקה לאדם או למבנה.
מכשיר אלקטרוני רגיש, אותו אני מפעיל מעל פני השטח, מזהה בדיוק את המקום שבו הגז בורח מהצנרת – וכך ניתן לאתר בדיוק של סנטימטרים את מקור הנזילה, גם כשהוא מוסתר עמוק מתחת לריצוף או בתוך קיר.

השיטה הזו יעילה במיוחד במקרים בהם שיטות אחרות לא מצליחות, והיא מתבצעת ללא שום צורך לשבור או להרוס.

קראו עוד >>

מכשיר תוואי צנרת

כחלק מתהליך האיתור, אני מבצע גם מיפוי מדויק של תוואי הצנרת במבנה. בעזרת גלאי תוואי מתקדם ומכשירים נוספים שברשותי, אני מצליח לזהות בדיוק היכן עוברים צינורות המים – גם אם הם מוסתרים מתחת לריצוף או בתוך קירות.

המטרה במיפוי הזה היא למנוע חפירות מיותרות ונזקים מיותרים, ולאפשר לי (ולכם) להבין בדיוק איפה נמצא הצינור התקול. כך אפשר לבצע תיקון ממוקד, מהיר ויעיל – בלי לשבור חצי בית בשביל נקודה אחת.

תעודות והסמכות​

חלק מהלקוחות המרוצים שלנו

מה בעצם גורם לנזילות מים?

נזילות מים יכולות להופיע בכל סוגי המבנים – גם חדשים ומתוחזקים. לרוב הן נגרמות מבלאי טבעי, קורוזיה, חוסר תחזוקה, או נזקי מזג אוויר.
לפעמים הנזילה אפילו מגיעה מדירה סמוכה, והמים פשוט מחלחלים אל הקירות או הרצפה אצלכם.

סיבות נוספות לנזילות:

  • חימום יתר בגלל תקלה בתרמוסטט

  • איטום לקוי בצנרת

  • שיפוצים שבוצעו ברשלנות

בכל מקרה של חשש לנזילה – חשוב לקרוא למומחה עם ציוד מתאים, כדי לאתר את הבעיה בדיוק ולמנוע נזק מיותר.

אילו נזקים יכולים לקרות בגלל נזילת מים?

נזילות מים שלא מטופלות בזמן עלולות לגרום לנזקים חמורים – החל מקילופים וכתמי עובש בקירות ובתקרה, ועד לפגיעה ממשית בתשתיות המבנה.
כדאי להכיר את נזקי המים הנפוצים ביותר בישראל, כי ייתכן שגם אתם מתמודדים עם אחד מהם – אפילו מבלי לדעת.

הרס התשתיות

מתחת לרצפה ובקירות הבית עוברות תשתיות חיוניות – חשמל, מים, ביוב, גז ותקשורת. חדירת מים לאותן מערכות עלולה לגרום לקצרים, ניתוקים, קורוזיה ואפילו לשריפות מסוכנות כתוצאה מקצר חשמלי.

גם אם חוטי החשמל עצמם מבודדים – השרוולים שהם עוברים בהם לא תמיד אטומים, והמים עלולים לחשוף את המערכת לסכנה ממשית.

בעיה מסוכנת לא פחות היא פגיעה בצנרות גז – כאשר צינור גז מחליד ומתפורר, עלולה להתרחש דליפת גז שמסכנת את חיי הדיירים.

פגיעה במבנה הבית שלכםם

מעבר לנזק האסתטי, נזילות מים עלולות לפגוע ישירות בשלמות המבנה ובחוזקו.
מים שמחלחלים אל תוך הבטון גורמים להאצת קורוזיה בברזל הקונסטרוקטיבי – הברזל מחליד, מתפורר, והופך לחומר אבקתי שמאבד את יכולתו לשאת עומס. כתוצאה מכך, הבטון עצמו נחלש, נסדק והופך לפריך יותר.

בנוסף, חדירת מים לקרקע שמתחת למבנה, בעיקר באזורים רוויים כמו מישור החוף, עלולה לגרום לתזוזות קרקע, שמובילות להתרוממות רצפות, סדקים בקירות ובתקרה – ואף לפגיעה ביציבות הבית כולו.

נזקים בריאותיים שנגרמים מנזילות

עובש ולחות גבוהה במבנה עלולים לעורר תגובות אלרגיות, במיוחד בקרב ילדים, מבוגרים ואנשים עם רגישות נשימתית.
איתור מוקדם של נזילות, זיהוי מוקדי עובש וטיפול בלחות הקיימת – יכולים לצמצם ואף להעלים לחלוטין תסמינים כמו שיעול, גירוי בעיניים ותחושת עייפות כרונית.

פגיעה אסתטית

נזקים אסתטיים עלולים להתבטא במגוון אופנים:

כך תזהו נזילה בדירה

ישנם מספר סימנים חיצוניים העשויים להצביע על נזילה:

חשוב לזכור כי נזילה בדירה עשויה להיות סמויה ולהתגלות רק על פי חשבון מים גבוה מהרגיל ללא שינוי ברמת הצריכה החודשית. איתור נזילות מקצועי יעזור לזהות האם החישוב המנופח  אכן מקורו בנזילה שלא ניתן להבחין בה על פי סממן חיצוני.

איתור נזילות - גרפיקה להדגמה

למה חשוב לטפל בנזילה בזמן?

סובלים מרטיבות או סימנים לנזילה? אל תתמהמהו. הזמנת איש מקצוע מוסמך לאיתור נזילות בשלב מוקדם יכולה לעשות את כל ההבדל.
איתור מהיר ומדויק של מקור הנזילה מונע נזקים חמורים ובלתי הפיכים – לתשתיות, לרכוש, למראה הבית ולבריאות הדיירים.

אני מזמין אתכם לפנות אליי ברגע הראשון לסימן של נזילה – כדי שנוכל לעצור את הנזק בזמן ולשמור על הבית שלכם שלם ובטוח.

מחירון איתור נזילות

מבחן הצפה - אושר לוי

איך אני מאתר נזילות עם לחץ מים?

אחת השיטות שבהן אני משתמש לאיתור נזילות היא בדיקת לחץ מים. בשיטה זו אני בודק האם קיים שינוי בלתי תקין בלחץ המים – דבר שיכול להעיד על נזילה סמויה.

הבדיקה מתבצעת באמצעות שעוני גליצרין מקצועיים, תוך ניתוק זמני של אספקת המים לדירה. אם נרשמת ירידה בלחץ, זה סימן ברור לבריחת מים, לרוב בגלל כשל באחד מקווי הצנרת.

הבדיקה מבוצעת בהתאם להוראות התקנים הרלוונטיים בתחום התברואה, ומאפשרת לי לאתר את מקור התקלה בדיוק מרבי וללא ניחושים.

איתור נזילות באמצעות מבחני הצפה

במסגרת בדיקת ההצפה, אני מבצע סתימה יזומה של מערכת הדלוחין בעזרת בלון מיוחד שחוסם את מעבר המים ביציאה. לאחר מכן, אני ממלא את הקו במים ובודק את מפלס המים לאורך זמן.

אם יש ירידה במפלס – זו אינדיקציה ברורה לנזילה או כשל בצנרת, גם אם אין סימנים חיצוניים.
השיטה הזו מאפשרת לי לבדוק בצורה ישירה ומדויקת את שלמות הקו, מבלי לשבור או לחשוף את הצנרת.

איתור נזילות ועבודות בשטח

מאמרים אחרונים

שאלות נפוצות

אני משתמש במצלמה תרמית כדי לגלות נזילות סמויות. המצלמה, עם גלאי אינפרא-אדום, מזהה הפרשי טמפרטורה שיכולים להצביע על רטיבות נסתרת בקירות, ברצפה או בתקרה. בנוסף, אני משתמש בציוד נוסף כמו חיישן גז, מכשור אקוסטי ובדיקת לחץ בצנרת כדי למקד ולאתר במדויק את מקור הבעיה

תפקידי העיקרי הוא לבצע את הדיאגנוסטיקה ולהצביע על מיקום מדויק של הבעיה והסיבות לה. לאחר מכן, אני מנפיק דו"ח מפורט עם הממצאים, תמונות, המלצות לתיקון ואומדן עלויות. התיקון עצמו לרוב מבוצע על ידי בעל מקצוע אחר כמו אינסטלטור או מומחה לאיטום. עם זאת, אני מוסמך לבצע גם את התיקון במידת הצורך.

אני ממליץ מאוד לבצע בדיקת נזילות ורטיבות מקיפה לפני רכישת דירה או בית. נזקי מים סמויים יכולים לגרור עלויות תיקון גבוהות לאחר הרכישה. בעזרת דו"ח מפורט שאני מספק, ניתן לאמוד מראש את מצב הנכס ולהיערך להוצאות עתידיות. במקרה הצורך, אפשר לדרוש מהמוכר לבצע את התיקונים או להתחשב בהם כחלק ממחיר העסקה.

הסימנים העיקריים המרמזים על נזילה סמויה כוללים: כתמי רטיבות או עובש בקירות ובתקרה, ריצוף מתקלף או משנה צבע, ריח מעופש או לחות באוויר, חשבונות מים מנופחים, טיח רופף, טפטופי מים מברזים או מהתקרה. אם הבחנתם באחד או יותר מהסימנים הללו, כדאי להזמין אותי לבדיקה מקיפה.

כיום, אינסטלטורים רבים רוכשים מצלמה תרמית ומציעים שירותי איתור נזילות. עם זאת, כדי לתת פרשנות נכונה לממצאי הצילום התרמי ולהפיק דו"ח מקצועי, יש צורך בהכשרה והסמכה ייעודית בתחום. אני, כמאתר נזילות מוסמך, עברתי הדרכות מקיפות המאפשרות לי להבין לעומק את משמעות הממצאים. אינסטלטור ללא הכשרה ייעודית עלול לגרום לאבחנה מוטעית.

השיטות המסורתיות לגילוי מקורות רטיבות כרוכות בהרס נרחב כמו שבירת קירות וריצוף. לעומת זאת, כאשר אני משתשמש במצלמה תרמית, היא ממפה במדויק את האזור הפגוע מבלי צורך בהריסה, מה שחוסך הוצאות לשיקום המבנה. יתרון נוסף הוא הפקת דו"ח מסודר שני מוציא, המתעד את הבדיקה ומשמש כמסמך רשמי לצורך ביטוח או תביעות.

השימוש במכשור טכנולוגי מתקדם כמו מצלמת אינפרא-אדום כרוך בהשקעה גבוהה ברכישת הציוד ובהליך ההסמכה וההכשרה. מחיר הבדיקה התרמית משקף את העלויות הללו. עם זאת, התועלת לבעל הנכס משמעותית בהשוואה לעלויות ההרס והתיקון שנחסכות בשיטה הזו. כמו כן, דו"ח הממצאים המקיף שאני מספק מהווה יתרון חשוב בפני עצמו.

כדי לזהות את מקור חדירת מי הגשם במעטפת הבניין, אני מעדיף שהבדיקה תתבצע דווקא בחודשי הקיץ. בחורף, הבעיה תיטשטש בגלל הרטיבות הכללית. צילום תרמי של הקירות בתקופת השרב מצביע בבירור על האזורים הבעייתיים.

עצם החזקת המצלמה לא הופך אדם למאתר נזילות מקצועי. כדי לתת אבחון אמין ומדויק, נדרשים ניסיון רב, הכשרה מקצועית והסמכה מטעם גוף מוכר בתחום בחינת נזקי מים. בעל מקצוע שאינו מיומן עלול להסיק מסקנות שגויות מהממצאים ולהטעות את הלקוחות. רצוי לבדוק שהמאתר מחזיק בתעודות המעידות על הסמכתו.

בתחילת התהליך אני מזריק למערכת הצנרת גז בטוח לסביבה ובלתי מזיק. הגז מתחיל לדלוף החוצה דרך הסדקים או החורים בצינור. בשלב זה, אני סורק את כל המערכת באמצעות גלאי גז מיוחד. כאשר אני עובר באזור שבו קיימת דליפה, החיישן מתריע ומאפשר לי לזהות במדויק את מיקום הפגם בצנרת.

מצלמה תרמית אינה רואה דרך קירות ואובייקטים אטומים. היא קולטת את הבדלי הטמפרטורה בחלק החיצוני של המשטח הנסרק. אם בתוך הקיר קיימת נזילה, הקרינה התרמית שלה תיספג בקיר ותשנה את הטמפרטורה שלו. השינוי הזה יקרין החוצה וייקלט על ידי המצלמה.

בשלב הראשון הייתי מנסה להגיע להבנות עם השכן ולהסביר לו שמדובר בבדיקה לא הרסנית שתטיב איתו. אם השכן עדיין מסרב, ניתן להזמין אותי לבדיקה בדירה העליונה בלבד. על בסיס הדו"ח שיתקבל אפשר לפנות לעורך דין נדל"ן ולפתוח בהליך מול ועד הבית או בערכאות משפטיות, בדרישה להרשות את הבדיקה גם בדירה התחתונה לשם איתור מדויק.

ההמלצה הראשונית שלי, היא לבצע בדיקה עצמאית בבית ולנסות לאתר סימני נזילה כגון טפטופים מברזים או מאסלות, שלוליות מים או רטיבות חריגה בקירות. אם לא נמצא דבר, יש לסגור את המונה הראשי ולבדוק אם שעון המים ממשיך להסתובב. אם המונה פועל למרות הסגירה, זהו סימן מובהק לקיומה של נזילה נסתרת ומומלץ להזמין אותי לבדיקה.

אם המונה פועל למרות הסגירה, זהו סימן מובהק לקיומה של נזילה נסתרת ומומלץ להזמין בדחיפות מאתר נזילות מקצועי שיברר את מקור הבעיה.

סימני רטיבות ונזילה בקירות עשויים לנבוע מכשל בתשתיות של הבניין ולא בהכרח בצנרת הפנימית בדירה. כדי לברר את מקור התקלה, מומלץ להיעזר בי לאבחון הבעיה בצורה מדויקת. אם יתברר שהצינור הפגום משרת את כלל הדיירים, האחריות לתיקון מוטלת על ועד הבית או נציגות הדיירים. במצב כזה, דו"ח הבדיקה שלי ישמש כבסיס לדרישת השתתפות כספית בהוצאות האיתור.

בדרך כלל, מי שמשלם על איתור הנזילה זה בעל הבית, כי הוא אחראי על התשתיות של הנכס. אבל זה לא תמיד חד משמעי – אם הנזילה קרתה בגלל משהו שהדייר עשה, כמו שימוש לא נכון בברזים, אז יכול להיות שהדייר יצטרך לשלם. הכל תלוי במה כתוב בחוזה השכירות ובמי אשם בנזילה. כדאי לבדוק את זה מול החוזה או אפילו להתייעץ עם מישהו שמבין בחוק אם יש ספק.

 

כדי למצוא נזילה בבית, קודם כל תסתכלו סביב – אם יש כתמי מים על הקירות, רצפה רטובה או חשבון מים שפתאום קפץ בלי סיבה, זה סימן שמשהו לא תקין. לפעמים גם שומעים טפטוף או מרגישים ריח של לחות. אבל אם הנזילה חבויה, כמו מתחת לרצפה או בקיר, כדאי לקרוא למישהו עם ציוד מקצועי כמו מצלמות תרמיות שרואות את המים בלי לשבור כלום. זה חוסך זמן והרס מיותר.

 

אם יש נזילה בקיר, תחפשו סימנים כמו קיר שמרגיש לח, עובש שמתחיל לצמוח או צבע שמתקלף. לפעמים גם שומעים טפטוף קל כשהכל שקט. אבל כדי להיות בטוחים, אני משתמש במצלמות תרמיות שמראות בדיוק איפה המים מסתתרים בלי לפרק את הקיר. זה מהיר, מדויק וחוסך המון בלגן.

 

באמבטיה קל יותר לשים לב לנזילה – תראו מים על הרצפה, קירות שמרגישים רטובים או אפילו עובש שצומח בפינות. לפעמים יש גם רעש של טפטוף כשהברזים סגורים. אם זה לא ברור או הנזילה מוסתרת מתחת לרצפה, אני מביא ציוד כמו מצלמות תרמיות או גלאים אקוסטיים שמוצאים את המקור בלי לעשות חורבן. ככה אפשר לטפל בזה מהר לפני שהנזק גדל.

 

כדי למצוא את המקור של הלחות, תתחילו מלסתכל על סימנים – קיר רטוב, עובש שחור או צהוב, או ריח חזק של טחב. לפעמים זה מגיע מצנרת דולפת, לפעמים מגשם שחודר מבחוץ. אני בודק את זה עם כלים כמו מצלמות תרמיות שמראות איפה יש מים, או בודק את חשבון המים – אם הוא גבוה בלי סיבה, זה רמז לנזילה. ככה מגיעים לשורש הבעיה בלי לנחש יותר מדי.

 

נזילה נסתרת זה סיפור מסובך יותר – לא תמיד רואים אותה, אבל יש רמזים: חשבון מים שמטפס בלי הסבר, רעש של מים שזורמים כשהכל סגור, או ריח של לחות חזקה. דרך פשוטה לבדוק היא לסגור הכל ולראות אם המונה ממשיך לזוז. אם כן, יש נזילה. אני משתמש בציוד מתקדם כמו מצלמות תרמיות או גלאי קול שמוצאים את הנזילה בלי לשבור קירות או רצפות, וככה פותרים את הבעיה בדיוק ובמהירות.

ol
לשיחת ווצאפ עם אושר
מחובר/ת
למעבר מהיר לשיחת ווטאסאפ עם אושר >>