איתור נזילות בבני ברק
קבוצת אושר לוי מבצעת איתור נזילות מים בבני ברק ובסביבה.
- בוחן נזקי מים מוסמך מטעם מכון התקנים הישראלי
- סוקר תרמוגרפי מוסמך ITC Level 1
- דור שלישי במקצוע, יותר מ-15 שנה בשטח
- בלי לשבור: מצלמה תרמית, גז, מכשור אקוסטי וצילום צנרת
- דוח ממצאים כתוב עם תמונות בסוף כל בדיקה
- 5.0 בגוגל (21 ביקורות)
איתור נזילות בבני ברק: כשכל יום של המתנה מגיע לעוד שכן
בני ברק היא העיר הצפופה בישראל, עם כ-240 אלף תושבים. הרבה מהבנייה כאן ותיקה: כבר בשנות ה-50 נבנו בעיר 10 שיכונים, שישה מהם (שיכון א' עד ו') בידי חברת "משכנות". לצידם יש בניינים שעברו תוספות לאורך השנים, ושכונות חדשות כמו מתחם הסופרים בצפון העיר, ליד רמת החייל.
בניין צפוף: הנזק מתפשט מהר
בבניין עם הרבה דירות קטנות, נזילה בדירה אחת מגיעה תוך זמן קצר לדירה שמתחת ולקיר של השכן. לכן כדאי לאתר מוקדם, לפני שהבעיה של דירה אחת הופכת לבעיה של ארבע.
תוספות בנייה: הצנרת לא עוברת איפה שמצפים
כל תוספת חוברה למערכת הקיימת בדרך משלה. קו של דירה אחת יכול לעבור בקיר של השכן, והתוכנית המקורית כבר לא מתארת את המצב. בבניין כזה מאתרים קודם את מסלול הצנרת בפועל, ורק אחר כך את מקום הנזילה.
מרפסת או צינור?
כשמים יורדים מהמרפסת של השכן מלמעלה, זה יכול להיות צינור, אבל גם איטום או ניקוז של המרפסת. ההבדל קובע מי מתקן ומי משלם. אם הרטיבות מופיעה בעיקר אחרי גשם או אחרי שטיפה, הכיוון הוא איטום. אם היא שם גם בימים יבשים, הכיוון הוא צנרת.
מרפסת סוכה: מרפסת שהגשם נופל עליה ישר
תוכנית הבנייה של בני ברק מאפשרת לבנות מרפסת סוכה, מרפסת פתוחה בלי קירוי קבע. מה שטוב לסוכה פחות טוב לאיטום: כל גשם נופל ישר על הרצפה של המרפסת, והמים צריכים לצאת דרך הניקוז. כשהאיטום נסדק או שהניקוז סתום, המים מחלחלים לתקרה של הדירה שמתחת. לכן כשיש כתם מתחת למרפסת סוכה, בודקים את האיטום והניקוז שלה בנפרד מצנרת המים, ואת קו הניקוז אפשר לבדוק במבחן הצפה.
איך בודקים בבני ברק
מצלמה תרמית כדי לראות את מסלול המים בקיר או בתקרה. אחר כך גז עקיבה או מכשור אקוסטי לצינור מים מתחת לריצוף, וצילום פנים צנרת לקווי ניקוז וביוב. כשיש חשד למרפסת, בודקים את האיטום שלה בנפרד מהצנרת. בבניין משותף נבדקים גם הקווים בחדר המדרגות.
מה לבדוק לפני שמתקשרים
סגרו את כל הברזים בדירה והסתכלו על שעון המים כמה דקות. בבני ברק מדידת המים נעשית בציוד אנלוגי, כך שבדרך כלל רואים בעין אם הוא זז. ריח ביוב ליד קיר בשיכון ותיק יכול להעיד על קו ניקוז סדוק. קיבלתם הודעה ממי ברק, תאגיד המים של העיר, על צריכה חריגה? אל תחכו לחשבון הבא.
שכונות שאנחנו מגיעים אליהן
פרדס כץ, זיכרון מאיר, קריית הרצוג, שיכון ג', שיכון ה', שיכון ו', גבעת רוקח, הר שלום, תל גיבורים, קריית הישיבה, רמת אהרן, נווה אחיעזר, מתחם הסופרים, וכל שאר העיר.
איזו שיטה מתאימה לאיזו נזילה
| שיטה | מתאימה ל... | איך זה עובד בקצרה |
|---|---|---|
| מצלמה תרמית | רטיבות בקיר, בתקרה או מתחת לריצוף בתוך הבית | מצלמת הבדלי טמפרטורה על פני המשטח |
| מכשור אקוסטי | קו מים ראשי, צנרת בלחץ, צנרת מתחת לאדמה | מקשיבים לרעש של מים שבורחים |
| החדרת גז | נזילות קטנות, צנרת בחצר ובגינה | גז שיוצא דרך הסדק ונקלט בחיישן |
| צילום פנים צנרת | קווי ביוב, ניקוז ומי גשם | מצלמה זעירה שנכנסת לתוך הצינור |
איך נראית בדיקה, שלב אחרי שלב
- שיחה ראשונהמה רואים, ממתי, והאם שעון המים זז
- בדיקה בנכסתשאול ומעבר על נקודות המים
- סריקה תרמיתומדידות לחות לצמצום החשודים
- בחירת שיטהאקוסטיקה, גז, צילום צנרת או שילוב
- סימון המקורנקודה מדויקת, כדי שהתיקון יהיה נקודתי
- דוח כתובממצאים, תמונות והמלצה לתיקון
פירוט מלא על כל שיטה ועל הדוח בסוף הבדיקה: איתור נזילות מים - השיטות והדוח.
השירות שלנו בבני ברק
- אבחון מקצועי ללא שבירות: כל הציוד שלנו מבוסס על איתור לא הרסני - מצלמה תרמית, גלאי אקוסטי, וגז נדיר שמסתנן מהסדק ומאותר עם חיישן חיצוני.
- זמן הגעה מהיר: אנחנו עובדים יומיומית בגוש דן, כך שזמן ההגעה הממוצע לבני ברק הוא תוך שעה - שעתיים מרגע הקריאה.
- דו״ח קביל: בסיום הבדיקה תקבלו דו״ח כתוב עם תמונות תרמיות, מיקום מדויק של הנזילה ואומדן נזק - מסמך מקצועי שמתקבל בכל חברות הביטוח.
סוגי הקריאות הנפוצות בבני ברק
איתור נזילות מים
במצלמה תרמית FLIR E60, גלאי אקוסטי והחדרת גז נדיר - בלי לשבור.
צילום פנים צנרת
סיב אופטי עם מצלמה זעירה שעוברת בתוך הצנרת ומאתרת סדק, חסימה או שבר.
נזילות בריכה וגינה
איתור נזילות תת-קרקעיות בקווי השקיה, מערכת סינון בריכה וצנרת ראשית בחצר.
דו״ח קביל לחברות ביטוח
דו״ח מפורט עם תמונות, מיקום מדויק ואומדן נזק - מתקבל בכל חברות הביטוח.
למה לבחור בנו בבני ברק?
- 15 שנות ניסיון, דור שלישי לאינסטלציה
- בוחן נזקי מים מוסמך - מכון התקנים הישראלי
- סוקר תרמוגרפי מוסמך ITC Level 1
- הגעה מהירה תוך שעה - שעתיים
- אבחון ללא הרס מיותר
- דו״ח קביל לכל חברות הביטוח
זמינות גם בסופי שבוע
נזילת מים לא מחכה. ראשון–חמישי אנחנו זמינים מסביב לשעון, בשישי עד שעתיים לפני כניסת השבת, ובמוצאי שבת מ-20:00. שבת - סגור (עסק שומר שבת). התקשרו ל-077-804-4839 או שלחו וואטסאפ ונחזור אליכם תוך דקות.
שאלות נפוצות - בני ברק
הבניין שלנו עבר תוספות בנייה. זה משנה את האיתור?
כן. אחרי תוספות, הצנרת לא תמיד עוברת איפה שמצפים. קודם מאתרים את המסלול בפועל, ורק אז מסמנים את הנזילה.
המים מגיעים מהמרפסת של השכן. איך יודעים אם זו צנרת או איטום?
בודקים את שניהם בנפרד. אם צנרת המים תקינה והרטיבות מופיעה אחרי גשם או שטיפה, הבעיה באיטום או בניקוז של המרפסת. הדוח מפרט את זה, וזה מה שסוגר את העניין מול השכן.
הצינור שנזל משרת את כל הבניין. מי משלם?
אם הבדיקה מראה שהקו הוא חלק מהתשתית המשותפת, האחריות לתיקון עוברת לוועד הבית או לנציגות הדיירים. הדוח הוא הבסיס לדרישה.
הכתם בתקרה מופיע רק בחורף. לבדוק עכשיו או לחכות?
אם המים מגיעים רק אחרי גשם, עדיף לבדוק בקיץ. בחורף כל הקיר רטוב והממצא מיטשטש, ובקיץ המצלמה התרמית מראה בבירור איפה המים נכנסים. אם יש רטיבות גם בימים יבשים, אל תחכו: זה כנראה צינור, ובודקים מיד.
כמה עולה בדיקה כשצריך לבדוק כמה דירות?
המחירים המעודכנים לכל סוג בדיקה מופיעים במחירון באתר. למחירון
מדריכים שכדאי לקרוא
- איתור נזילות בבנייני דירות
- אחריות ועד הבית על נזילות ברכוש המשותף
- נזילה בתקרה מהשכן
- איתור נזילות ברמת גן
ערים סמוכות שאנחנו מטפלים בהן
מקורות נוספים
רשות המים מפרסמת המלצות לחיסכון במים וזיהוי מוקדם של נזילות בבית ובחצר. למידע נוסף ניתן לעיין באתר רשות המים הממשלתית.