איתור נזילות מים - מוצאים את המקור לפני שפותחים קיר
מצלמה תרמית, גז, מכשור אקוסטי וצילום פנים צנרת, ודוח ממצאים כתוב בסוף כל בדיקה.
איתור נזילות הוא בדיקה שמגלה מאיפה בדיוק מגיעים המים, בלי לשבור קירות או להרים ריצוף לפי ניחוש. משתמשים במצלמה תרמית, בהחדרת גז, במכשור אקוסטי ובמצלמה שנכנסת לתוך הצנרת, ובוחרים את השיטה לפי סוג הנזילה. בסוף כל בדיקה מקבלים דוח כתוב עם מקור הנזילה, תמונות והמלצה לתיקון.
את השיטה ואת הדוחות מוביל אושר לוי: בוחן נזקי מים מוסמך מטעם מכון התקנים הישראלי, סוקר תרמוגרפי מוסמך ITC Level 1, שרברב מוסמך ודור שלישי במקצוע, עם יותר מ-15 שנה בשטח.
חייגו 077-804-4839 או שלחו וואטסאפ.
איך יודעים שיש נזילה סמויה?
נזילה סמויה כמעט אף פעם לא נראית כמו שלולית. היא מתחילה בסימנים קטנים:
- חשבון מים שקפץ בלי שהצריכה השתנתה, או הודעה מתאגיד המים על צריכה חריגה.
- כתם רטיבות בקיר או בתקרה שמתרחב, או שחוזר אחרי צבע.
- טיח מתקלף, צבע מתנפח או עובש ליד חדר רחצה, מטבח או קיר משותף עם שכן.
- אריחים שמתרוממים או רובה שמשחירה.
- ריח של טחב בחדר סגור.
- לחץ מים שירד פתאום.
בדיקה שאפשר לעשות לבד ברבע שעה
- סוגרים את כל הברזים בבית ומוודאים שמכונת כביסה, מדיח והשקיה לא עובדים.
- מצלמים את שעון המים.
- מחכים כ-15 דקות ומסתכלים שוב.
- השעון זז? כנראה יש נזילה בצנרת המים.
ואם השעון עומד אבל הקיר רטוב? אז הבעיה לא בהכרח בצנרת המים. היא יכולה להגיע מקו ניקוז או ביוב, מאיטום של מקלחת או מרפסת, או ממי גשם שחודרים דרך הקיר. גם עיבוי על קיר קר יכול להיראות כמו כתם רטיבות. כאן בדיקה מקצועית חוסכת שבירה מיותרת. לקריאה נוספת: סימנים לדליפת מים נסתרת בבית.
4 שיטות לאיתור נזילות, ומתי משתמשים בכל אחת
אין שיטה אחת לכל נזילה. מצלמה תרמית מצוינת לקיר בדירה, אבל לא תעזור בצינור שקבור באדמה בחצר. לכן בוחרים לפי סוג הצנרת, המיקום והסימנים, ולא פעם משלבים שתי שיטות.
| שיטה | מתאימה ל... | איך זה עובד בקצרה |
|---|---|---|
| מצלמה תרמית | רטיבות בקיר, בתקרה או מתחת לריצוף בתוך הבית | מצלמת הבדלי טמפרטורה על פני המשטח |
| מכשור אקוסטי | קו מים ראשי, צנרת בלחץ, צנרת מתחת לאדמה | מקשיבים לרעש של מים שבורחים |
| החדרת גז | נזילות קטנות, צנרת בחצר ובגינה | גז שיוצא דרך הסדק ונקלט בחיישן |
| צילום פנים צנרת | קווי ביוב, ניקוז ומי גשם | מצלמה זעירה שנכנסת לתוך הצינור |
מצלמה תרמית - לנזילות בתוך קירות, רצפות ותקרות
המצלמה (אצלנו FLIR E60) לא רואה דרך הקיר. היא קולטת את הטמפרטורה של פני המשטח. כשמים זורמים או מחלחלים בפנים, הם משנים את הטמפרטורה של הקיר או הרצפה, והמצלמה מציגה את זה כמפת חום. בבדיקה של צנרת מים חמים מחממים קודם את המים בבית ואז סורקים, כך שהנזילה בולטת על המסך. מתי משתמשים: רטיבות בקיר או בתקרה, נזילה מתחת לריצוף, נזילה מהשכן מלמעלה. להרחבה: איתור נזילה במצלמה טרמית.
מכשור אקוסטי - לקווי מים בלחץ ולצנרת מתחת לאדמה
מים שבורחים מצינור בלחץ משמיעים רעש. מניחים מיקרופון רגיש על הרצפה, על הקיר או על הקרקע לאורך תוואי הצינור, ומחפשים את הנקודה שבה הרעש הכי חזק. מתי משתמשים: קו מים ראשי, צנרת בחצר, נזילה מתחת לרצפת בטון עבה. להרחבה: איתור נזילות עם מכשור אקוסטי.
החדרת גז - לנזילות קטנות ולחצרות
מרוקנים את הקו ומזרימים לתוכו תערובת של 95% חנקן ו-5% מימן. המימן קל וקטן, ולכן הוא יוצא דרך כל סדק, גם קטן מאוד, ועולה אל פני השטח. שם מאתרים אותו עם גלאי שמגיב רק למימן. אצלנו עובדים עם מערכת גז פורמינג של Sewerin. מתי משתמשים: נזילה בגינה או בחצר, צנרת מתחת לאדמה, נזילה עדינה שקשה לשמוע או לצלם. להרחבה: איתור נזילות בגז - איך זה עובד.
צילום פנים צנרת - לקווי ביוב, ניקוז ומי גשם
מכניסים לצינור כבל עם מצלמה זעירה בקצה (אצלנו Kummert K60 HD) ורואים בזמן אמת מה קורה בפנים: סדק, שבר, שורשים או סתימה. קו מוצף צריך לשאוב לפני הצילום. מתי משתמשים: רטיבות ליד קו ביוב, ריח ביוב, סתימות שחוזרות, בדיקה לפני תיקון צנרת ללא הרס. להרחבה: איתור נזילה באמצעות צילום פנים צנרת.
בדיקות משלימות
- בדיקת לחץ בשעוני גליצרין: מנתקים זמנית את אספקת המים לדירה ובודקים אם הלחץ יורד.
- מבחן הצפה לקווי דלוחין: סוגרים את הקו בבלון, ממלאים מים ובודקים אם המפלס יורד.
- מד לחות וגלאי תשתיות למיפוי תוואי הצנרת.
- חדירת מי גשם: עדיף לבדוק בקיץ. בחורף הקיר רטוב כולו, והממצא מיטשטש.
איך נראית בדיקה, שלב אחרי שלב
- שיחה ראשונה. מספרים מה רואים: איפה הרטיבות, ממתי, והאם שעון המים זז. כבר כאן אפשר להבין איזו בדיקה מתאימה ולתת מחיר.
- תשאול ובדיקה ויזואלית בנכס. עוברים על נקודות המים ועל מה שקרה לאחרונה: שיפוץ, החלפת כלים סניטריים, נזילה אצל השכן.
- סריקה תרמית ומדידות לחות. ממפים את האזור הרטוב ומצמצמים את החשודים.
- בחירת השיטה. לפי הממצאים: אקוסטיקה, גז, צילום צנרת או שילוב.
- סימון מקור הנזילה. המטרה היא נקודה מדויקת, כדי שהתיקון יהיה נקודתי. אם צריך לפתוח, מסבירים לפני כן למה. רמת הדיוק תלויה בתנאי השטח ולא מובטחת מראש.
- דוח כתוב. כל הממצאים, תמונות והמלצה לתיקון.
האיתור לא כולל את התיקון. אחרי שהמקור ידוע אפשר להזמין אינסטלטור, ואושר מוסמך לבצע גם את התיקון במידת הצורך. כשצריך: תיקון וחידוש צנרת ללא הרס או ייבוש תת-רצפתי.
הדוח שמקבלים בסוף, ולמה הוא חשוב מול הביטוח
כל בדיקה מסתיימת בדוח חוות דעת של מאתר נזקי מים מוסמך. הדוח כלול במחיר הבדיקה, לא תוספת. מה יש בו:
- פרטי הנכס והכתובת
- תיאור הנזק והממצאים
- הכלים ששימשו בבדיקה
- מיקום הנזילה, בתשריט ובתמונות
- תמונות תרמיות עם סימון הממצא, וצילומי צנרת או וידאו לפי הצורך
- המלצות תיקון, ואם מבקשים גם הערכת עלות
את הדוח אפשר לצרף לתביעה בחברת הביטוח, להציג לוועד הבית או לשכן, או להעביר לשמאי ולעורך דין. אישור התביעה וגובה ההחזר תלויים בפוליסה ובהחלטה של חברת הביטוח.
רוצים לראות איך זה נראה? דוח איתור נזילות לדוגמה. ואם הביטוח שולח מאתר או שרברב מטעמו: מאתר נזילות של חברת ביטוח - מה חשוב לדעת.
כמה עולה איתור נזילות?
המחיר תלוי בסוג הנכס, במספר המוקדים ובשיטה. כבר בשיחה הראשונה אפשר להבין איזו בדיקה מתאימה ולקבל מחיר.
מה כלול: הבדיקה והדוח הכתוב. מה לא כלול: התיקון עצמו.
כל המחירים: מחירון איתור נזילות.
אזורי שירות
עובדים בכל הארץ. המשרד בנתניה.
- גוש דן: תל אביב, רמת גן, בני ברק, חולון, גבעתיים, פתח תקווה - כל ערי המרכז
- שרון: הרצליה, רעננה, כפר סבא, נתניה
- שפלה: ראשון לציון, נס ציונה, רחובות, יבנה
- ירושלים והסביבה: ירושלים, בית שמש, מבשרת ציון
- חיפה והצפון: חיפה, נשר, קריית אתא, כרמיאל - כל ערי הצפון
- דרום: באר שבע, אשדוד, אשקלון - כל ערי הדרום
שאלות נפוצות
כמה עולה איתור נזילה?
המחירים המעודכנים לכל סוג בדיקה מופיעים במחירון באתר. המחיר כולל דוח כתוב ולא כולל את התיקון.
איך יודעים אם יש נזילה?
סוגרים את כל הברזים ומסתכלים על שעון המים אחרי כ-15 דקות. אם הוא זז, כנראה יש נזילה בצנרת. סימנים נוספים: חשבון מים חריג, כתם רטיבות שמתרחב, עובש, צבע מתקלף ואריחים שמתרוממים.
אפשר לאתר נזילה בלי לשבור?
ברוב המקרים כן. מצלמה תרמית, גז, מכשור אקוסטי וצילום צנרת מאפשרים לסמן את המקור לפני שפותחים. אם צריך פתיחה נקודתית, מסבירים למה לפני שמבצעים. רמת הדיוק תלויה בתנאי השטח ולא מובטחת מראש.
איך מאתרים נזילה בחצר?
בחצר הצנרת קבורה באדמה, אז מצלמה תרמית לרוב לא מספיקה. משתמשים בהחדרת גז, שיוצא דרך הסדק ונקלט בחיישן, או במכשור אקוסטי ששומע את המים שבורחים.
מי משלם על איתור נזילה?
בדרך כלל בעל הנכס, כי הוא אחראי על התשתיות בדירה. בשכירות זה תלוי בחוזה ובנסיבות. אם הבדיקה מראה שהצינור הפגום משרת את כל הבניין, האחריות לתיקון עוברת לוועד הבית או לנציגות הדיירים, והדוח הוא הבסיס לדרישה.
מה ההבדל בין מאתר נזילות מוסמך לאינסטלטור עם מצלמה תרמית?
מצלמה אפשר לקנות. לפרש מה היא מראה צריך ללמוד. אושר לוי הוא בוחן נזקי מים מוסמך מטעם מכון התקנים וסוקר תרמוגרפי ITC Level 1, ולכן הממצאים בדוח מפורשים, לא רק מצולמים.
איך בוחרים מאתר נזילות?
כדאי לבדוק ארבעה דברים: הסמכה (למשל בוחן נזקי מים מטעם מכון התקנים), דוח לדוגמה, מחירון כתוב, ומה משלמים אם לא נמצאה נזילה. מחיר נמוך בלי דוח כתוב יוצא לא פעם יקר יותר.
האם הדוח מתקבל בחברת הביטוח?
הדוח מפרט ממצאים, תמונות והמלצות, ואפשר לצרף אותו לתביעה. אישור התביעה וגובה ההחזר תלויים בפוליסה ובהחלטה של חברת הביטוח.
האם מחיר האיתור כולל תיקון?
לא. האיתור הוא האבחון, והתיקון הוא שלב נפרד. הדוח כולל המלצות תיקון, ואושר מוסמך לבצע גם את התיקון במידת הצורך.
ספרו לנו מה אתם רואים - נחזור עם מחיר
השאירו פרטים ונחזור אליכם
מענה תוך מספר דקות · ייעוץ ראשוני ללא עלות · זמינות מורחבת