איתור נזילות בתל אביב
קבוצת אושר לוי מבצעת איתור נזילות מים בתל אביב ובסביבה.
- בוחן נזקי מים מוסמך מטעם מכון התקנים הישראלי
- סוקר תרמוגרפי מוסמך ITC Level 1
- דור שלישי במקצוע, יותר מ-15 שנה בשטח
- בלי לשבור: מצלמה תרמית, גז, מכשור אקוסטי וצילום צנרת
- דוח ממצאים כתוב עם תמונות בסוף כל בדיקה
- 5.0 בגוגל (21 ביקורות)
איתור נזילות בתל אביב: שלושה סוגי בניינים, שלוש תקלות שונות
בתל אביב יש יותר מ-4,000 בניינים בסגנון הבין-לאומי, רובם מהתקופה שבין שנות ה-30 לקום המדינה, ומ-2003 העיר הלבנה היא אתר מורשת עולמית של אונסק"ו. לידם עומדים מגדלים, ממגדל שלום שנחנך ב-1965 ועד מגדלי עזריאלי שהתחילו לבנות ב-1996. ובדרום, יפו ושכונות כמו נווה צדק, כרם התימנים ופלורנטין. כל סוג בניין דולף אחרת.
בנייני העיר הלבנה: קודם לבדוק את הגג
לבניינים האלה יש גגות שטוחים. האדריכלים תכננו אותם כמרפסת לדיירים, אבל בפועל הם נשארו לא פעם מוזנחים ובלי שימוש. כשהאיטום של גג כזה נסדק, המים מגיעים לתקרה של הקומה העליונה ונראים בדיוק כמו נזילה מצינור. אז לפני שפותחים תקרה, בודקים אם הכתם מגיע מהגג או מהצנרת שעוברת עליו. ובבניין לשימור יש עוד סיבה לאתר במדויק: כל פתיחה פוגעת בטיח ובריצוף המקוריים.
מגדלים: הכתם לא נמצא מתחת לנזילה
במגדל הרבה דירות יושבות על אותם קווי אספקה וניקוז. מים שבורחים בקומה אחת יכולים להופיע קומה או שתיים מתחת. לכן בודקים דירה אחרי דירה, ולא שוברים לפי הכתם.
יפו ובניינים ותיקים בדרום העיר
בבתים ישנים שחולקו לכמה דירות, קווי המים והניקוז לא תמיד עוברים איפה שמצפים. קודם מאתרים את המסלול בפועל, ורק אחר כך את הנקודה.
קיץ לח: לא כל כתם הוא נזילה
בקיץ בתל אביב הלחות מגיעה ל-65% ביום וליותר מ-80% בלילה. באוויר כזה מים מתעבים על כל משטח קר: קיר שהמזגן מקרר כל הלילה, צינור מים קרים בתוך הקיר, או פינה בחדר רחצה בלי אוורור. התוצאה נראית בדיוק כמו כתם רטיבות. לכן לפני שמחפשים צינור, מודדים לחות בעומק הקיר ובודקים אם הרטיבות מגיעה מבפנים או נשארת רק על פני השטח. ככה לא פותחים קיר בגלל עיבוי.
איך בודקים בתל אביב
השאלה הראשונה: המים מגיעים מצנרת, מניקוז או מבחוץ? מצלמה תרמית מראה את מסלול הרטיבות. גז עקיבה או מכשור אקוסטי מאתרים צינור מים מתחת לריצוף. צילום פנים צנרת בודק קווי ביוב וניקוז. חדירת מי גשם מהגג עדיף לבדוק בקיץ, כשהקירות יבשים והממצא ברור.
מה לבדוק לפני שמתקשרים
בקומה העליונה: כתם שמתרחב בחורף ומתייבש בקיץ מכוון לגג. כתם שנשאר כל השנה מכוון לצנרת. במגדל, שימו לב להודעות מהדירה שמתחתיכם ולרטיבות ליד פיר הצנרת בחדר המדרגות. קיבלתם הודעה ממי אביבים, תאגיד המים של העיר, על צריכה חריגה? סגרו את כל הברזים ובדקו אם שעון המים ממשיך לזוז.
שכונות שאנחנו מגיעים אליהן
נווה צדק, כרם התימנים, פלורנטין, שבזי, מונטיפיורי, יד אליהו, שכונת התקווה, רמת אביב, אפקה ויפו, וכל שאר העיר.
איזו שיטה מתאימה לאיזו נזילה
| שיטה | מתאימה ל... | איך זה עובד בקצרה |
|---|---|---|
| מצלמה תרמית | רטיבות בקיר, בתקרה או מתחת לריצוף בתוך הבית | מצלמת הבדלי טמפרטורה על פני המשטח |
| מכשור אקוסטי | קו מים ראשי, צנרת בלחץ, צנרת מתחת לאדמה | מקשיבים לרעש של מים שבורחים |
| החדרת גז | נזילות קטנות, צנרת בחצר ובגינה | גז שיוצא דרך הסדק ונקלט בחיישן |
| צילום פנים צנרת | קווי ביוב, ניקוז ומי גשם | מצלמה זעירה שנכנסת לתוך הצינור |
איך נראית בדיקה, שלב אחרי שלב
- שיחה ראשונהמה רואים, ממתי, והאם שעון המים זז
- בדיקה בנכסתשאול ומעבר על נקודות המים
- סריקה תרמיתומדידות לחות לצמצום החשודים
- בחירת שיטהאקוסטיקה, גז, צילום צנרת או שילוב
- סימון המקורנקודה מדויקת, כדי שהתיקון יהיה נקודתי
- דוח כתובממצאים, תמונות והמלצה לתיקון
פירוט מלא על כל שיטה ועל הדוח בסוף הבדיקה: איתור נזילות מים - השיטות והדוח.
השירות שלנו בתל אביב
- אבחון מקצועי ללא שבירות: כל הציוד שלנו מבוסס על איתור לא הרסני - מצלמה תרמית, גלאי אקוסטי, וגז נדיר שמסתנן מהסדק ומאותר עם חיישן חיצוני.
- זמן הגעה מהיר: אנחנו עובדים יומיומית בגוש דן, כך שזמן ההגעה הממוצע לתל אביב הוא תוך שעה - שעתיים מרגע הקריאה.
- דו״ח קביל: בסיום הבדיקה תקבלו דו״ח כתוב עם תמונות תרמיות, מיקום מדויק של הנזילה ואומדן נזק - מסמך מקצועי שמתקבל בכל חברות הביטוח.
סוגי הקריאות הנפוצות בתל אביב
איתור נזילות מים
במצלמה תרמית FLIR E60, גלאי אקוסטי והחדרת גז נדיר - בלי לשבור.
צילום פנים צנרת
סיב אופטי עם מצלמה זעירה שעוברת בתוך הצנרת ומאתרת סדק, חסימה או שבר.
נזילות בריכה וגינה
איתור נזילות תת-קרקעיות בקווי השקיה, מערכת סינון בריכה וצנרת ראשית בחצר.
דו״ח קביל לחברות ביטוח
דו״ח מפורט עם תמונות, מיקום מדויק ואומדן נזק - מתקבל בכל חברות הביטוח.
למה לבחור בנו בתל אביב?
- 15 שנות ניסיון, דור שלישי לאינסטלציה
- בוחן נזקי מים מוסמך - מכון התקנים הישראלי
- סוקר תרמוגרפי מוסמך ITC Level 1
- הגעה מהירה תוך שעה - שעתיים
- אבחון ללא הרס מיותר
- דו״ח קביל לכל חברות הביטוח
זמינות גם בסופי שבוע
נזילת מים לא מחכה. ראשון–חמישי אנחנו זמינים מסביב לשעון, בשישי עד שעתיים לפני כניסת השבת, ובמוצאי שבת מ-20:00. שבת - סגור (עסק שומר שבת). התקשרו ל-077-804-4839 או שלחו וואטסאפ ונחזור אליכם תוך דקות.
שאלות נפוצות - תל אביב
אני גר בקומה העליונה בבניין באוהאוס ויש כתם בתקרה. זה הגג או צינור?
רק בדיקה תגיד. אם הרטיבות מופיעה או מתגברת אחרי גשם, כנראה שזה איטום הגג. אם היא נשארת גם בקיץ, בודקים צנרת: קווים על הגג, דוד, או צינורות שעוברים בתקרה.
הבניין שלנו לשימור. אפשר לאתר נזילה בלי לפתוח קירות?
האיתור עצמו נעשה בלי שבירה: מצלמה תרמית, גז, מכשור אקוסטי וצילום צנרת. בסוף מסמנים נקודה, כך שהתיקון נעשה רק בה.
יש נזילה במגדל מגורים. מי צריך להיות בבדיקה?
בעל הדירה שנפגעה, הדירה שמעל, ולפעמים חברת הניהול כשיש חשד לקו משותף. כדאי לתאם מראש גישה לדירה שמעל, כי בלעדיה קשה לסגור את המקור.
מה מקבלים בסוף הבדיקה, וזה עוזר מול הביטוח או השכנים?
כל בדיקה מסתיימת בדוח עם תמונות מהשטח, מקור הכשל ואיך לתקן אותו. אפשר לצרף אותו לפנייה לחברת הביטוח ולהציג אותו לוועד הבית או לשכן. אושר לוי הוא בוחן נזקי מים מוסמך מטעם מכון התקנים. את אישור התביעה עצמה קובעת חברת הביטוח לפי הפוליסה.
כמה עולה איתור נזילה בדירה בתל אביב?
המחירים המעודכנים לכל סוג בדיקה מופיעים במחירון באתר. למחירון
מדריכים שכדאי לקרוא
ערים סמוכות שאנחנו מטפלים בהן
מקורות נוספים
רשות המים מפרסמת המלצות לחיסכון במים וזיהוי מוקדם של נזילות בבית ובחצר. למידע נוסף ניתן לעיין באתר רשות המים הממשלתית.