רטיבות בקירות עלולה להביא לנזקים משמעותיים הן לנכסי מגורים והן לנכסים מסחריים, ולהוביל לנזקים מבניים, לצמיחת עובש ולסכנות בריאותיות פוטנציאליות לאנשים במבנה. מסיבות אלו, זיהוי וטיפול ברטיבות באופן מידי הוא חיוני כדי למנוע הידרדרות נוספת במצב ולשמור על סביבת חיים או עבודה בריאה.
במאמר זה אושר לוי – מומחה איתור נזילות ובוחן נזקי מים מוסמך מכון התקנים, יסביר מהם הגורמים להופעת רטיבות בקיר, על שיטות שונות לאיתור דליפות מים וביוב שעלולות לגרום לרטיבות בקיר, הטיפולים הזמינים לבעיה והציוד החיוני למאבק בנזקי הרטיבות בקירות.
3 סיבות נפוצות להופעת רטיבות בקירות והמאפיינים שלהן
רטיבות בקיר יכולה לנבוע מסיבות שונות, וזיהוין חיוני לפתרון יעיל. להלן שלוש סיבות נפוצות להופעת רטיבות בקיר והדרכים לזהות אותן:
- רטיבות עקב איטום לקוי בקירות חיצוניים: איטום לא מספיק בקירות חיצוניים מאפשר למים לחדור אל תוך המבנה ולחלחל פנימה. זה יכול להתרחש דרך רווחים סביב מחברי חלונות, מזגנים, מסתורי כביסה או פתחים אחרים. לכן כדאי לבדוק את הקירות החיצוניים לאיתור שברים או סדקים גלויים, אם כי חלק מהבעיות עשויות להיות מאתגרות לגילוי בעין בלתי מזוינת.
- רטיבות בקיר הנובעת מבעיות איטום של גגות: אם הגג אטום בצורה גרועה, מים מהגג עלולים לחדור לקירות ולהוביל לנזילות, נזקי רטיבות וצמיחת עובש. שימו לב לרטיבות המופיעה מסביב לחלק העליון של הקיר, במיוחד בעונת החורף. כאשר מתייעצים עם קבלני איטום, לרוב הם מייחסים רטיבות תיקרתית לנזילות בגג כגורם שכיח.
- רטיבות הנגרמת מבלאי טבעי: עם הזמן, שכבת הבידוד המזדקנת של הבית עלולה לפתח סדקים עקב גורמים סביבתיים כמו לחות גבוהה, חשיפה למלח (נפוצה במיוחד באזורי החוף) וכימיקלים שונים. חפשו סימנים כמו חיפוי קיר מתפורר או בלוי כדי לזהות מצב זה.
מלבד הסיבות שהוזכרו לעיל, ישנם שני גורמים נוספים שיכולים לתרום לרטיבות קירות, שאיתורם והטיפול בהם דורשים מומחיות של אינסטלטור:
- רטיבות בקיר עקב נזילת צנרת: במקרים מסוימים, רטיבות בקיר עלולה להיות תוצאה של נזילת צנרת המוסתרת בתוך המבנה. ניתן לזהות זאת על ידי הבחנה בעלייה מהירה ברמות הלחות מיום ליום, לצד עליה עקבית של מד המים המתרחשת ללא קשר לעונה.
- רטיבות בקיר כתוצאה מתנועה קפילארית: כאשר מים מצטברים, במיוחד מנזילות שנוצרות מתחת לרצפה, הם יכולים לעלות בהדרגה באמצעות פעולה קפילרית בכיוון הקיר. תופעה זו מקבילה לאופן שבו צמחים שואבים מים דרך שורשיהם. סימנים לבעיה זו כוללים כתמים רטובים בחלקים התחתונים של הקיר, רטיבות ליד המרצפות ותנועה מתמשכת של מד המים.
זיהוי הגורם הספציפי לרטיבות בקיר מאפשר להתמודד עם הבעיה באופן ממוקד יותר, להבטיח פתרון יעיל יותר ולמנוע לרוב נזקים נוספים.
לאילו סוגי נזקים רטיבות בקירות עלולה להוביל?
רטיבות בקירות מובילה לצורות שונות של נזק, שבהן:
- נזק אסתטי: ההשפעה הוויזואלית של כתמים שחורים, טיח מתקלף וכתמי לחות היא מכוערת ומשפיעה לרעה על המראה הכללי של הבתים שלנו.
- נזק בריאותי: הימצאות עובש בקירות לחים מהווה סיכון בריאותי משמעותי. עובש מורכב מאורגניזמים חיים שעלולים לפגוע באיכות האוויר שאנו נושמים, במיוחד לסכן נשים בהריון, קשישים ואנשים עם אסתמה. אם העובש מתקדם לטחב, הסיכונים הבריאותיים נעשים חמורים עוד יותר.
- הידרדרות מבנית: חשיפה מתמשכת למים בתוך הקירות עלולה לגרום לשחיקה, מה שמוביל להתפוררות האזורים הפגועים. מבלי לטפל בבעיית הרטיבות הבסיסית, שלמות הקירות עלולה להידרדר משמעותית עם הזמן.
- ירידה בערך הנכס: אם יש עובש או רטיבות לא מטופלת בבית או בדירה, זה יכול להשפיע לרעה על ערכם כאשר מנסים למכור את הנכס. במהלך הבדיקות, השמאים עשויים לזהות את הנושא, וכתוצאה מכך בעליו עלולים להידרש להוזלה במחיר הנכס.
כדי לצמצם נזקים אלה, חיוני לטפל ולפתור את בעיית הלחות במבנה באופן מיידי. יש לנקוט באמצעי שיקום נאותים, כגון תיקון נזילות, שיפור האוורור ויישום טכניקות להסרת עובש, כדי להחזיר את המראה האסתטי לנכס, לשמור על הבריאות של האנשים הגרים או עובדים בו, לשמר את השלמות המבנית ולשמור על ערך הנכס.
כיצד איתור ואיטום של רטיבות בקירות מתבצע?
זיהוי המיקום המדויק של דליפות, עובש או בועות על הקיר הוא לעתים קרובות עניין די פשוט מבחינה ויזואלית. עם זאת, חשוב להכיר בכך שהסימנים הנראים לא תמיד מצביעים על נקודת חדירת המים המדויקת. במקרים כאלה כדאי להתייעץ עם אינסטלטור המתמחה באיתור ואיטום נזילות. מומלץ לפנות לאינסטלטור המצויד במצלמה תרמית. באמצעות טכנולוגיה זו, האינסטלטור יכול לקבוע את מקור המים ולתת מענה ברור לגבי סוג התיקון הדרוש במקרה הספציפי.
למשל, לאיטום סדקים קטנים, משתמשים בדרך כלל בחומרי איטום על בסיס אקרילי. סדקים גדולים יותר, לעומת זאת, דורשים טיפול בחומרי פוליאוריטן. השלב השלישי כולל בדרך כלל מריחת ציפוי חדש, כגון צבע או שליכט, או שימוש בסילר שנועד לדחות מים, כגון סילוקסן (חומר איטום על בסיס סיליקון). במקרים מסוימים, ניתן להשתמש בשילוב של ציפוי ואיטום ביחד, כדי לספק הגנה מקיפה יותר מרטיבות עתידית.
הזמנת איש מקצוע מוסמך מבטיחה זיהוי נכון של מקור הרטיבות ויישום שיטות איטום מתאימות, ביצוע בקרת רטיבות יעילה ומניעת נזקים נוספים לקירות.
כמה עולה לתקן רטיבות בקירות?
עלות עבודות איטום לרטיבות של קירות חיצוניים, יכולה להשתנות משמעותית בהתאם למספר גורמים כגון סוג הבעיה, הנגישות לאזור שיש לתקן, חומר הקיר ועומק הסדק. הבה נבחן תרחיש ספציפי כדי לספק דוגמה: מדובר במקרה של לקוח עם בית פרטי, שגילה בקיר בביתו סדק באורך מטר המאפשר חדירת מים אל תוך הפנים.
העלות במקרה זה תלויה במגוון רחב של פרמטרים. לצורך העניין, בתיקון סדקים נקודתיים המחירים נעים בין כ-1,500 ל-3,000 שקלים. השונות תלויה בעיקר בעומק הסדק ובעבודות הטיח הנדרשות לאחר מכן.
גם הקומה שבה נוצר הסדק – משפיעה על עלות התיקונים. תיקון לסדק בקומה ראשונה, לדוגמא, לא יעלה כמו לתקן סדק בקומה השלישית, שכן תיקון סדק מורכב שהגישה אליו מאתגרת, יכול לעלות בין 2,500 ל-3,500 שקל. התמחור משקף את הכלים והציוד הנוספים הדרושים לאנשי האיטום כדי לגשת לסדק ברמה גבוהה. בנוסף, אם יש צורך בסנפלינג לצורך תהליך האיטום, צפו לעלות נוספת של כ-2,000 שקלים מעבר לעלויות הנ"ל.
החשיבות של הזמנת איש מקצוע לאיטום קירות חיצוניים
בעוד שהרעיון להתמודד עם איטום הקירות החיצוניים בעצמנו עשוי להיות מפתה, חיוני להבין את הסיכונים והמגבלות הפוטנציאליים בגישת "עשה זאת בעצמך". גם אם תצליחו כביכול לאטום את הקיר שממנו המים חודרים למבנה, בדיעבד סביר להניח שתגלו כי הצלחתם רק להדוף את הבעיה באופן זמני או חלקי, לפני שהיא הפכו לבעיה הרבה יותר גדולה, שעלולה להחמיר את המצב ועלויות התיקון.
יתרה מכך, אם איש מקצוע ייקרא בסופו של דבר לטפל באותו נושא, עלול לקחת לו זמן רב יותר לאתר ולתקן את מקור הבעיה, בעקבות הניסיונות שלכם להתמודד עמה לבד. זאת משום שקיימים בשוק חומרי איטום שונים, שכל אחד מתאים לבעיות ספציפיות שרק מומחה מנוסה יכול לאבחן במדויק. שימוש באיטום לא מתאים עלול לגרום נזק נוסף לקיר.
על ידי שכירת שירותים מקצועיים של בעלי מקצוע עם התמחות ספציפית באיתור רטיבות ותיקוני איטום, תוכלו להימנע מלסכן את עצמכם שלא לצורך ותהנו משקט נפשי בידיעה שהמקור לבעיה מזוהה בכלים המתאימים לכך ושנעשה שימוש בחומרי איטום וטכניקות מתאימות לפתרון התקלה. זה לא רק מבטיח שתקבלו פתרון יעיל יותר ועמיד יותר, אלא גם מסייע למנוע פגיעות גוף ורכוש מיותרות בתהליך.
לסיכום – הדרך הנכונה והיעילה ביותר להתמודד עם רטיבות בקירות
אם אתם נאבקים עם בעיות רטיבות מתמשכות בקירות, אל תתנו לבעיה להחמיר ואל תתפתו לנסות להתמודד עמה בכוחות בעצמכם – שכן זה עלול לגרום ליותר נזק מתועלת. הדרך הנכונה והיעילה ביותר להתמודד עם רטיבות בקירות, היא לפנות אל אושר לוי, מומחה לאיתור נזילות המתמחה באיתור ואיטום רטיבויות.
עם המומחיות של אושר לוי, תוכלו ליהנות מאבחון מדויק של התקלה והגורמים לה, באמצעות טכניקות מתקדמות כגון הדמיה תרמית, שתחשוף את המיקום מדויק שממנו הרטיבות מגיעה והגורמים התורמים לבעיה. רק כך ניתן יהיה לפתור את הבעיה מהשורש ולאורך זמן.
אל תיתנו לנזקי מים לסכן את האסתטיקה, הבריאות והשלמות המבנית של הנכס שלכם. פנו עוד היום אל אושר לוי ושימו סוף לבעיית הרטיבות בקירות שלכם. לקביעת שיחת ייעוץ בנושא איתור ואיטום רטיבות בקירות – צלצלו עכשיו: 077-804-4839.
